Il Decreto-Legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto rilancio), convertito con legge n. 77/2020 del 17 luglio 2020, ha introdotto importanti novità in materia di efficientamento energetico.
In particolare l'art. 119 del decreto ha introdotto una detrazione fiscale fino al 110% (c.d. “Superbonus”) per le seguenti tipologie di interventi:
- isolamento termico superfici opache;
- sostituzione impianti di climatizzazione con impianti centralizzati;
- sostituzione impianti di climatizzazione per singole unità immobiliari funzionalmente indipendenti;
- interventi per realizzazione di misure antisismiche.
Il Superbonus spetta anche per le ulteriori tipologie di interventi, a condizione che siano eseguiti congiuntamente con almeno uno degli interventi trainanti sopra elencati:
- lavori di efficientamento energetico rientranti nell’ecobonus (serramenti, schermature solari, ecc...);
- installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici;
- installazione di impianti solari fotovoltaici connessi alla rete elettrica;
- installazione contestuale o successiva di sistemi di accumulo per impianti fotovoltaici.
Tutti gli interventi eseguiti devono assicurare, nel loro complesso, il miglioramento di almeno due classi energetiche ovvero, se non possibile, il conseguimento della classe energetica più alta.
Le spese per le quali si richiede la detrazione devono essere sostenute dal 1°luglio 2020 al 31 dicembre 2021. Il recupero delle somme avviene nei 5 anni successivi alla spesa, sotto forma di sconto Irpef; in alternativa vi è la possibilità di optare per un contributo anticipato sotto forma di sconto dai fornitori (cd. sconto in fattura) oppure per la cessione del credito ad un terzo soggetto (inclusi gli istituti di credito).
I soggetti ammessi alle detrazioni sono:
- i condomìni;
- le persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni;
- gli istituti autonomi case popolari;
- le cooperative di abitazione a proprietà indivisa;
- il terzo settore: associazioni no profit / Onlus;
- le associazioni e società sportive dilettantistiche;
Di seguito i principali adempimenti per l’accesso al superbonus:
- è richiesta la certificazione energetica (APE) prima e dopo gli interventi;
- è necessario richiedere il visto di conformità fiscale degli interventi effettuati;
- è richiesta asseverazione di un tecnico abilitato per il rispetto dei requisiti tecnici e per la verifica della congruità delle spese sostenute.
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